Nöbetçi Eczaneler
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Nisan 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut fiyatlarının en çok değer kazandığı yer, yüzde 33,6’lık rekor yıllık artışla Erzincan’ın da içinde yer aldığı Erzurum Bölgesi oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), konut piyasasının nabzını tutan Nisan 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan endeks sonuçlarına göre, Erzincan’ın da yer aldığı bölge konut fiyat artışında Türkiye genelinde ilk sıraya yerleşerek dikkat çekici bir rekora imza attı.
Yıllık Artışta Zirve: Erzincan ve Çevre İlleri
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde; Nisan 2026 döneminde Türkiye genelinde en yüksek yıllık artış, yüzde 33,6 oranıyla TRA1 olarak adlandırılan Erzincan, Erzurum, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde gözlendi. Buna karşılık, Türkiye genelinde en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde kayıtlara geçti. Erzincan ve çevresindeki bu yoğun fiyat artışı, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini bir kez daha gözler önüne serdi.
Türkiye Genelinde Konut Fiyat Endeksi Durumu
Açıklanan resmi verilere göre, ülke genelinde Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında artarak 223,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda incelendiğinde ise KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 oranında bir artış yakaladı. Ancak aynı dönem enflasyondan arındırılmış reel değer üzerinden hesaplandığında, konut fiyatlarında yüzde 4,3 oranında bir azalış gerçekleşti.
Üç Büyükşehirde Son Durum
Nisan 2026’da üç büyük ildeki konut fiyatlarında da yükseliş trendi devam etti. İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,6, 2,6 ve 2,1 oranlarında artış yaşandı. Yıllık bazda endeks değerlerindeki artış ise şu şekilde şekillendi: İstanbul: %26,2; Ankara: %29,9; İzmir: %26,7
Yeni Kiracı Kira Endeksi Verileri de Netleşti
Merkez Bankası raporunda, kiralık konut piyasasına yönelik Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine de yer verildi. 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artan YKKE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 oranında yükselirken, reel olarak yüzde 0,5 oranında kısmi bir düşüş gösterdi.
Büyükşehirlerdeki aylık kira artışları İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 olurken; yıllık yeni kiracı kira artış oranları İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4 olarak kayıtlara geçti. Bölgelere göre yeni kiracı kiralarında en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde görülürken, en düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde meydana geldi.