Nöbetçi Eczaneler
Erzincan Belediye Başkanı Bekir Aksun, şehrin çehresini değiştirecek olan Merkez Çarşısı Kentsel Dönüşüm Projesi’ne ilişkin kapsamlı açıklamalarda bulundu. Bakanlıklarla yürütülen koordinasyon sürecinden ihale modeline, otopark çözümünden hak sahiplerinin durumuna kadar pek çok kritik noktaya değinen Aksun, projenin etaplar halinde hayata geçirileceğini müjdeledi.
Başkan Aksun, Merkez Çarşısı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin detaylarını paylaştı; Bakanlık ile yapılan görev paylaşımıyla 4 etapta tamamlanacak projede, yeraltı otoparkları, dubleks dükkanlar ve hak sahiplerine özel öncelik imkanları yer alıyor. New York tipi evler değil, Erzincan’ın dokusuna uygun dükkanlar yapacağız.” diyen Başkan Aksun, 11 bin 800 metrekarelik alanda yükselecek projede hak sahiplerine 220 metrekareye varan dubleks iş yerleri ve takas hakkı tanınacağını müjdeledi.
BAKANLIK İLE GÜÇ BİRLİĞİ: 4 ETAPLI PLAN
Başkan Aksun, dönüşüm sürecinin geçmişine değinerek, projenin başlangıçta Çevre, Şehircilik ve İklim Değiğişikliği Bakanlığı ile ortak planlandığını belirtti. Bakanlıktaki görev değişimleri sürecinde yapılan görüşmeleri aktaran Aksun, mevcut durumda Bakan Murat Kurum ile varılan mutabakat çerçevesinde görev paylaşımı yapıldığını ifade etti.
Planlamaya göre; projenin 1. ve 2. etaplarını Erzincan Belediyesi, 3. ve 4. etaplarını ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı üstlenecek. Kelkit Durakları ve Cumartesi Pazarı’nın alt kısmını kapsayan bölgeler Bakanlık eliyle dönüştürülürken, üst kısımdaki kamulaştırma süreci belediye tarafından tamamlandı.
“NEW YORK TİPİ DEĞİL, ERZİNCAN’A UYGUN DUBLEKS DÜKKANLAR”
Projenin mimari detaylarına açıklık getiren Başkan Aksun, sosyal medyadaki bilgi kirliliğine de yanıt verdi. “New York tipi evler” gibi bir planın olmadığını vurgulayan Aksun, projenin bölgenin ticari dokusuna uygun şekilde tasarlandığını belirtti
Kat yapısı ile zemin katı 4 metre, üst katı 3,5 metre yüksekliğinde olan 2 katlı dubleks dükkanlar inşa edilecek. Modern mimari ile 11.800 metrekarelik alanda uygulanacak projede dış cephe ve görsel tercihler uzman mimarların onayıyla belirlenecek. Otopark çözümü noktasında ise dükkanların altına 2 katlı dev bir otopark inşa edilerek bölgenin trafik sorunu kökten çözülecek.
KAT KARŞILIĞI İHALE MODELİ VE FİNANSMAN
Belediyenin üstlendiği etaplar için “kat karşılığı inşaat” modeliyle ihaleye çıkılacağını duyuran Aksun, “Askerlik Şubesi üst tarafındaki belediye arsamızla birlikte hareket ederek anlaşma yapacağız. Müteahhit üst tarafın inşaatını yapacak, biz ise Merkez Çarşısı kısmını alacağız. Ayrıca projeden belediye kasasına yaklaşık 100 milyon lira nakit girişi bekliyoruz.” dedi. Talipli çıkmaması durumunda projenin belediye şirketi aracılığıyla durmaksızın devam edeceği vurgulandı.
HAK SAHİPLERİNE ÖNCELİK VE TAKAS HAKKI
Dönüşüm bölgesindeki yaklaşık 210 parsel sahibini mağdur etmeyeceklerini belirten Aksun, hak sahiplerine sunulacak imkanları sıraladı.
Kamulaştırma sırasında protokol imzalayan eski hak sahipleri, yeni projeden dükkan almak istediklerinde ihaleye giren diğer isimlere karşı öncelik hakkına sahip olacak. Hak sahiplerine toplamda 180 ile 220 metrekare arasında değişen (alt ve üst kat toplamı) dubleks dükkanlar verilecek.
Hak sahipleri, dilerlerse bu dükkanları belediyenin uygun gördüğü başka bir dönüşüm alanındaki yerlerle takas edebilecek.
ŞEHRİN TRAFİK SORUNUNA “80-100 BİN METREKARELİK” ÇÖZÜM
Başkan Aksun, projenin en hayati kısımlarından birinin dev yeraltı otoparkı olduğunu ifade etti. Hastane karşısından Balıkçılar Çarşısı’na kadar uzanacak otoparkın toplamda 80-100 bin metrekarelik bir kapasiteye ulaşacağını belirten Aksun, “Bu kapasite bölgedeki tüm araç yükünü alacak. Proje bittiğinde Ordu Caddesi ve 4 Yol üzerinde uzun süreli parklanmaya izin verilmeyecek, trafik akışı rahatlayacak.” dedi.
CAMİ-İ KEBİR VE YIKIM SÜREÇLERİ
Vakıflar Genel Müdürlüğü ile eşgüdümlü olarak Cami-i Kebir’in genişletilmesi ve avlusunun düzenlenmesi konusunun gündemde olduğunu belirten Aksun, bölgedeki hukuki süreçleri devam eden son binanın da yakın zamanda yıkılacağını söyledi. Kamu yararının gözetildiğini hatırlatan Başkan, “Acele kamulaştırma kararı var; mahkeme bedelleri bloke ettikten sonra el koyma yetkisi doğuyor. Kimse rastgele yıkım yapmıyor, her şey hukuka uygun ilerliyor.” diyerek sözlerini noktaladı.