Erzincan’da Günde Ortalama 9 Konut Satıldı!

Mart ayında 265 konutun satıldığı Erzincan’da, günlük ortalama 9 satışla piyasa canlılığını korudu; yıllık artış ve yeni konutlara ilgi dikkat çekti.

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında karışık bir seyir izlerken, Erzincan ve çevresindeki illerde piyasa hareketliliği dikkat çekiyor. Elazığ bölge liderliğini korurken, Malatya ticari satışlarda, Bayburt ise yıllık artış oranında öne çıktı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2026 yılı Mart ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 artışla 35 bin 725’e yükselirken, ikinci el satışlar %3,6 azalarak 77 bin 642 geriledi. Bu genel tablo içinde Erzincan ve komşu iller, kendine has dinamikleriyle dikkat çekici sonuçlara imza attı.

ERZİNCAN: GEÇEN YILA GÖRE ARTIŞ, AYLIK BAZDA STABİL SEYİR

Erzincan’da konut piyasası, 2026 yılına düşüş eğilimli bir başlangıç yapmıştı. Ocak ayında 279, Şubat ayında ise 273 konutun satıldığı kentte, Mart ayında bu sayı 265 olarak gerçekleşti.

Aylık bazda hafif bir gerileme görülse de, geçen yılın verileriyle kıyaslandığında Erzincan’ın performansının arttığı gözlemleniyor. 2025 Mart ayında 243 olan satış sayısı, 2026 Mart’ında 265’e çıkarak yıllık bazda büyüme kaydetti. Mart ayı satışlarının 116’sı ilk el, 149’u ise ikinci el konutlardan oluştu. Ayrıca kentte Mart ayı boyunca 26 adet iş yeri satışı yapıldı.

BÖLGE YARIŞINDA ELAZIĞ ZİRVEYİ BIRAKMIYOR

Komşu iller arasındaki rekabette Elazığ, Mart ayında da liderliğini sürdürdü. Şubat ayında 1.074 satışla rekor kıran Elazığ, Mart ayında 745 konut satışıyla bölgenin en aktif piyasası oldu. Onu istikrarlı yükselişini sürdüren Erzurum (688) ve büyük bir sıçrama gerçekleştiren Malatya (656) takip etti.

MALATYA TİCARİ SATIŞTA, BAYBURT YILLIK ARTIŞTA FARK ATTI

Mart ayı verilerinin en çarpıcı sonuçlarından biri ticari gayrimenkul tarafında yaşandı. Malatya, Mart ayında gerçekleştirdiği 105 iş yeri satışı ile sadece konut değil, ticari alanda da bölgenin parlayan yıldızı oldu.

Yıllık bazda en büyük sürprizi ise Bayburt yaptı. 2025 Mart ayında sadece 33 konutun satıldığı Bayburt, 2026 Mart ayında bu sayıyı 159’a çıkararak muazzam bir büyüme oranı yakaladı.

KOMŞU İLLERDE MART 2026 TABLOSU:

• Sivas: 548 konut, 72 iş yeri satışı ile güçlü konumunu korudu.
• Giresun: 566 konut satışı ile bölgenin aktif illeri arasında yer aldı.
• Bingöl: 182 konut satışı gerçekleştirildi.
• Tunceli: Mart 2025’teki 63 satışlık seviyesini koruyarak 64 konut satışıyla stabil kaldı.
• Gümüşhane: 69 konut ve 29 iş yeri satışı ile Mart ayını tamamladı.

İLK EL Mİ, İKİNCİ EL Mİ?

Erzincan’da konut alıcılarının %56’sı ikinci el konutları tercih ederken, bu oran Türkiye genelindeki %68,5’lik ikinci el payının altında kaldı. Bu durum, Erzincan’da yeni konut projelerine olan ilginin Türkiye ortalamasına göre daha yüksek olduğunu gösteriyor. Kaynak: TÜİK