Nöbetçi Eczaneler
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresinde verilmeyen iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından resen düzenlenmesinin önü açıldı; konaklama tesisleri, AirBNB’ler, GES’ler ve birçok sektöre yeni şartlar getirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı süreçlerinde köklü yenilikler getiriyor. Mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresinde verilmeyen ruhsat başvurularının Bakanlığa yapılması ve Bakanlığın resen ruhsat düzenlemesi gibi önemli yetkiler belirlendi.
BAKANLIĞA RESEN RUHSAT YETKİSİ
Yeni düzenlemeye göre, bir iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu mevzuata uygun olmasına rağmen ilgili belediye tarafından yasal süre aşılarak bekletilirse, başvuru doğrudan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılabilecek. Bakanlık, belediyenin gerekçelerini yetersiz bulması durumunda resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verme yetkisine sahip olacak. Bu yetki kapsamında başvuru, inceleme, süreç takibi ve ruhsat düzenleme işlemleri il müdürlükleri tarafından yürütülecek.
KONAKLAMA YERLERİNE YAPI KULLANMA İZNİ VE İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞU NETLEŞTİ
Yönetmelik değişikliği, uygulamada yaşanan tereddütleri gidermek amacıyla konaklama yerlerinde (otel, motel, dağ evi, tatil köyü vb. tesisler) yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınmasının zorunlu olduğunu netleştirdi ve bu kuralın kapsamını tüm konaklama tesislerini içerecek şekilde altını çizdi. Ayrıca ‘mobil ev’, ‘lüks çadır’, ‘kırsal turizm tesisi’ gibi yeni tanımlar da yönetmeliğe eklendi.
Konaklama yerlerinde asgari nitelikler artırılarak; merkezi ısıtma veya klima, yeterli havalandırma, sürekli sıcak-soğuk su, üç kattan fazla binalarda müşteri asansörü zorunluluğu gibi şartlar getirildi.
AİRBNB (TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLAR) İÇİN SIKI ŞARTLAR
“Turizm amaçlı kiralanan konutlar” (AirBNB) ile ilgili de önemli düzenlemeler yapıldı. İş yeri açma ve çalışma ruhsatı zorunluluğu kapsamına giren bu konutlar için şu şartlar getirildi:
- Aynı binada, aynı kiraya veren adına kiralanabilecek bağımsız bölüm sayısı en fazla yüzde 25 olabilecek.
- İş yerinin açılabilmesi için kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekecek.
- Konut sitelerinde ise, tüm binaların kat maliklerinin oy birliği ile karar alması şartı aranacak.
GES’LER ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESE OLDU
Güneş Enerji Santrallerinin (GES) ruhsatlandırma süreçleri kolaylaştırıldı. Daha önce birinci, ikinci ve üçüncü sınıf olarak sınıflandırılan GES’lerin tamamı, üretimi ve yaygınlaşmayı teşvik etmek amacıyla üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi. Jeotermal sera tesisleri ise ruhsatlandırmayı kolaylaştırmak amacıyla birinci sınıftan ikinci sınıf gayrisıhhi müessese kapsamına alındı.
GÜZELLİK SALONLARI VE HALI YIKAMA YERLERİNE İLAVE ŞARTLAR
- Güzellik Salonları: Epilasyon cihazlarında kullanılacak cihazlar için spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporlarının TSE-HYB belgeli yetkili servislerden alınması zorunluluğu getirildi.
- Halı Yıkama Yerleri: İş yeri büyüklüğünün 250 metrekareden az olmaması, bilişim sistemi, santrifüj ve su uzaklaştırma sistemleri, korunaklı askı/kurutma alanları, en az 2 ton kapasiteli su deposu ve atık su çökeltme havuzu gibi ilave şartlar eklendi.
Bu kapsamlı değişiklik, işyeri ruhsat süreçlerini hızlandırmayı, mevzuat uyumunu artırmayı ve özellikle konaklama, eğlence ve yeni ekonomik modellerin (Airbnb, mobil ev) ruhsatlandırılmasında yaşanan belirsizlikleri ortadan kaldırmayı hedefliyor.