Nöbetçi Eczaneler
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mart 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilerde en dikkat çekici detaylardan biri, Erzincan’ın da içinde bulunduğu bölgenin yeni kiracı kira artış oranlarında Türkiye zirvesine yerleşmesi oldu.
Merkez Bankası Mart 2026 verilerini açıkladı: Erzincan, Erzurum ve Bayburt’u kapsayan bölge, yıllık %40,5’lik artışla Türkiye genelinde yeni kiracı kira endeksinin en çok yükseldiği bölge oldu. Konut fiyatları ise ülke genelinde yıllık bazda %26,4 artarken, enflasyondan arındırılmış reel değerlerde %3,4 geriledi.
Türkiye genelinde konut fiyat artış hızı yavaşlarken; Erzincan, Erzurum ve çevre illerinde yeni kiracı kira artışları %40,5 ile Türkiye rekoru kırdı. Üç büyük ilde ise Ankara konut fiyat artışında, İstanbul ise kira artışında zirvedeki yerini korudu.
Konut ve Kira Raporu Açıklandı: Erzincan’ın Dahil Olduğu Bölge Kira Artışında Türkiye Birincisi!
Türkiye’deki konut piyasasının nabzını tutan Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları mart ayında ülke genelinde aylık bazda yüzde 2 artış gösterdi. Ancak asıl hareketlilik, kiralık konut piyasasında ve özellikle Doğu Anadolu Bölgesi’nde yaşandı. Erzincan, Erzurum ve Bayburt gibi illeri kapsayan bölge, yeni kiracı kira endeksinde yıllık artış şampiyonu oldu.
Konut Fiyatları Reel Olarak Geriledi
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen Konut Fiyat Endeksi (KFE), mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 219,7 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda bakıldığında konut fiyatları nominal olarak yüzde 26,4 oranında artsa da enflasyondan arındırılmış reel verilerde yüzde 3,4’lük bir azalış kaydedildi. Bu durum, konut fiyatlarındaki artış hızının genel enflasyonun altında kaldığını ortaya koydu.
Üç Büyükşehirde Ankara Önde
Üç büyük ilin konut fiyat artışları incelendiğinde; mart ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de yüzde 2,8 oranında yükseliş görüldü. Yıllık değişimlerde ise başkent Ankara yüzde 30,4 ile zirvede yer alırken, İstanbul’da yüzde 27,8 ve İzmir’de yüzde 24,3 artış yaşandı.
Erzincan ve Bölgesinde Kira Artışı Rekor Kırdı!
Haberin Erzincan’ı yakından ilgilendiren en çarpıcı kısmı ise kira endeksleri oldu. Türkiye genelinde yeni kiracı kira endeksi yıllık nominal bazda yüzde 34,4, reel olarak ise yüzde 2,7 arttı. Ancak bölge bazlı analizler yapıldığında, Erzincan, Erzurum, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’ı kapsayan bölge, yüzde 40,5’lik yıllık artış oranıyla Türkiye genelinde kiranın en çok yükseldiği bölge olarak kayıtlara geçti.
En düşük yıllık kira artışı ise yüzde 25,7 ile deprem bölgesini kapsayan Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinde gözlendi.
İstanbul ve İzmir’de Kiralar Yükselmeye Devam Ediyor
Yeni kiracı kira endeksi bazında İstanbul’da yıllık yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 oranında artışlar görüldü. Aylık bazda ise İzmir’deki yüzde 3,6’lık kira artışı dikkat çekti.
Merkez Bankası verileri, Erzincan ve çevresindeki kiralık konut piyasasında yeni kiracılar için maliyet yükünün Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiğini ve bölgenin bu alanda “artış rekortmeni” olduğunu tescillemiş oldu.