Nöbetçi Eczaneler
Kişisel Verileri Koruma Kurumu (KVKK), son dönemde apartman ve sitelerde hukuka aykırı şekilde yerleştirilen güvenlik kameraları nedeniyle artan şikâyetler üzerine kritik bir kamuoyu duyurusu yayımladı. Ortak alanların güvenliğini sağlamak amacıyla takılan kameralar, mevzuata uygun yönetilmediği takdirde yöneticilere ve kat maliklerine ağır idari para cezaları olarak geri dönebilir.
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde, apartmanlarda güvenlik kamerası kullanımında yasal sınırlara uyulması zorunlu hale getirildi.
Apartman Kameralarında Bu Hataları Yapan Yandı!
KVKK tarafından yapılan uyarıya göre, toplu yaşam alanlarında görüntü kaydı alınması açıkça bir kişisel veri işleme faaliyeti olarak kabul ediliyor. Bu doğrultuda, apartman yönetimlerinin kamera sistemlerini kurarken ve işletirken şu hayati kurallara uyması gerekiyor:
- Daire Kapı Önlerine Kamera Yasak: Kameraların yerleştirileceği alanlar titizlikle seçilmelidir. Merdiven boşluklarına veya daire kapısı açıldığında evin içini görecek şekilde yerleştirilen kameralar, komşuların makul mahremiyet beklentisini ihlal ettiği için hukuka aykırıdır.
- Ses Kaydı ve Yüz Tanıma Özelliği Olmayacak: Kamera sistemleri yalnızca güvenlik amacıyla sınırlı kalmalıdır. Özel hayata müdahale teşkil eden ses kaydı ve yüz tanıma gibi teknik özellikler barındırmamalı, geniş değil dar açıdan kayıt alarak gerekirse maskeleme yapılmalıdır.
- Asansör İçi Kameralara Sıkı Şart: Asansörler ortak alan sayılsa da dar ve kaçılması güç yerler olduğu için yoğun gözetim hissi uyandırır. Bu alanlara kamera konulacaksa gerekçesi yönetim tarafından açıkça belirtilmelidir.
- Görüntüler Süresiz Saklanamaz: Kayıtlar sadece makul bir süre boyunca saklanmalı ve süre bitiminde imha edilmelidir. Bir olay yaşanması durumunda ise yalnızca o olayla ilgili olan kısım hukuki süreç boyunca muhafaza edilmelidir.
- Yetkisiz Kimse İzleyemez: Kamera kayıtları yetkisiz kişilerle veya komşularla paylaşılamaz. Kayıtlara erişim hakkı sadece yönetim tarafından belirlenen sınırlı ve yetkili kişilerde olmalıdır.
- “Aydınlatma Metni” Asılması Zorunlu: Apartman veya site girişlerinde, alanın kamerayla izlendiğini belirten net göze çarpan uyarı levhalarının ve KVKK uyumlu aydınlatma metinlerinin bulunması yasal bir zorunluluktur.
4/5 Çoğunluk Kararı ve Yöneticinin Sorumluluğu
Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, anagayrimenkulün ortak yerlerinde tesis kurulabilmesi için kat maliklerinin beşte dördünün (4/5) yazılı rızası aranmaktadır. Apartman yöneticileri, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumlu olup, veri sorumlusu sıfatıyla gerekli her türlü teknik ve idari tedbiri almakla yükümlüdür.
Önemli Uyarı: KVKK tarafından yapılan incelemelerde; kişisel verilerin hukuka aykırı işlenmesine yol açan, yetkisiz erişimi önlemeyen ve yukarıdaki kurallara uymayan apartman yönetimleri ile veri sorumluları hakkında Kanun’un 18’inci maddesi uyarınca idari para cezası uygulanacaktır.