Nöbetçi Eczaneler
TÜİK verilerine göre 2024’te 4 bin 825 konut satışıyla dengeli bir piyasa profili çizen Erzincan, Kasım 2025’te 376 satışla mevsimsel düşüşe rağmen artış trendini korudu.
TÜİK’in son verileri, Erzincan’ın konut satışlarında Doğu Anadolu ve Karadeniz illeri arasında stratejik bir “orta ölçekli piyasa” haline geldiğini kanıtladı. 2024 yılında 4.825 konutun el değiştirdiği şehirde, yatırımcı profili ve komşu illere göre konumlanma dikkat çekiyor. Yıllık bazda 5 bin konut satış barajına yaklaşan Erzincan, dev komşuları ile daha düşük nüfuslu iller arasında dengeli bir duruş sergiliyor.
ERZİNCAN KİMLERİ GEÇTİ, KİMLERİN GERİSİNDE KALDI?
Bölgesel bazda yapılan karşılaştırmalı analize göre Erzincan, konut satış hacminde net bir ayrışma yaşıyor. Erzincan; Bayburt (999), Tunceli (1.103) ve Gümüşhane (1.720) gibi illeri geride bırakarak bu illere göre çok daha canlı bir pazar olduğunu ortaya koydu.
Ancak, büyükşehir potansiyeli yüksek olan komşularla kıyaslandığında tablo değişiyor. Erzincan; Elazığ (13.052), Erzurum (11.704), Sivas (8.545) ve Malatya’nın (8.214) gerisinde kaldı. Karadeniz komşusu Giresun ise 7.463 satışla Erzincan’ın önünde yer aldı. Özellikle Elazığ ve Erzurum, hem toplam hacimde hem de erkek yatırımcı sayısında bölgenin lokomotifi olduklarını tescilledi.
ERZİNCAN’DA 2024 YILI KONUT SATIŞLARI VE CİNSİYET DAĞILIMI
2024 yılında Erzincan’da toplam 4.825 konut satışı gerçekleşti. Satışların cinsiyete göre dağılımı incelendiğinde, büyük bölümünün erkekler adına yapıldığı görülürken, kadınların konut alımındaki payı da dikkat çekici bir seviyede kaldı.
Erzincan’da Cinsiyete Göre Konut Satışları (2024)
- Toplam Satış: 4.825
- Erkek Alıcılar: 3.064
- Kadın Alıcılar: 1.583
- Ortak Alım: 58
- Diğer (Tüzel / Yabancı): 120
Bu dağılıma göre, satışların %63,5’i erkekler, %32,8’i kadınlar tarafından gerçekleştirilirken, ortak alımlar %1,2, tüzel ve yabancı alımlar ise %2,5 oranında kaldı.
KASIM 2025: MEVSİMSEL DÜŞÜŞE RAĞMEN İSTİKRAR
En güncel verilere göre Kasım 2025’te Erzincan’da 376 konut satıldı. Aynı dönemde bölge lideri Erzurum 1.137 satış rakamına ulaşırken, Bayburt 131 satışla listenin sonlarında yer aldı. Erzincan, bu rakamlarla Türkiye genelindeki %7,8’lik daralmaya rağmen, yıllık bazdaki %13,3’lük artış trendini korumayı başardı.
UZMAN GÖRÜŞÜ: “ERZİNCAN YATIRIMCI İÇİN GÜVENLİ LİMAN”
Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketliliği değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Yalçın Mutlu, Erzincan’ın bölgedeki stratejik konumuna dikkat çekti. Erzincan’ın yüksek hacimli büyükşehirler ile düşük hacimli iller arasında “istikrarlı bir orta ölçekli pazar” profili çizdiğini belirten Mutlu, bu dengeli yapının uzun vadeli yatırımcılar için büyük bir güven kaynağı olduğunu ifade etti.
Erzincan’ın potansiyeline vurgu yapan Yalçın Mutlu, “Özellikle üniversitenin genişlemesi ve yeni kamu yatırımlarının şehre ivme kazandırmasıyla, Erzincan’ın önümüzdeki dönemde konut satış rakamlarında Sivas ve Malatya gibi illere çok daha fazla yaklaşacağını öngörüyoruz.” dedi. Uzmanlara göre bu veriler, Erzincan’ın bölge ekonomisinde “yükselen bir değer” olduğunu tescilliyor. Kaynak: TÜİK